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- Image by Kamoteus via Flickr
Bis in die wirtschaftliche Krise, Timesharing hatte sich zunehmender Beliebtheit. Die Industrie hatte einen all-time Rekordumsatz von über $ 10600000000 im Jahr 2007 und derzeit über 4,8 Millionen Haushalte in den USA im Besitz einer oder mehrerer Timesharing-Anteile (oder Äquivalent). Doch wie die Zahlen gestiegen, die Zahl der Timesharing-Eigentümer, die aus ihren timeshares möchten stieg ebenfalls. Rückblickend wollte diesen Eigentümern, einige Ratschläge zu geben, warum sie nicht ihre Timesharing erworben haben sollte. Hier sind fünf der wichtigsten Gründe.
1. Vorauszahlung für den Urlaub
Beim Kauf eines Timesharing, Sie zahlen in der Regel eine Vorauszahlung Kosten. Im Jahr 2007, gemittelt dieser Voraus Kosten über $ 19.000. Die Verkäufer verkaufen diese Einheiten Ihnen sagen, dass diese Kosten im Vorfeld sparen Sie Geld auf lange Sicht. Doch nur sehr wenige nutzen ihre Timesharing genug, um diese Kosten wieder hereinzuholen.
Das Geld für diese Zahlung verbrachte wäre besser gewesen, als Einsparungen benutzt, um Haushalt Ausgaben oder mehr rechtmäßig rentable Investitionen zu decken. In der Tat, Hotels und andere Ferienunterkünfte sind eine weitaus bessere Nutzung der Ihr Urlaubsbudget sind als Timesharing.
2. Scheduling Probleme
Die Verwendung eines Timesharing hat in der Regel um einiges voraus gebucht werden Zeit, in vielen Fällen bis zu zwei Jahren vor Ihrem Besuch! Die Besitzer sind bereits die Zahlung von Gebühren und Bewertungen zu den Ferienorten, so dass sie überraschend lieber weiterhin verkaufen mehr Aktien in das Eigentum als eigentlich erlaubt Eigentümer ihre Timesharing verwenden.
3. Die Schiefe Contracts
Viele der Timesharing-Verträge erfordern ein langfristiges Engagement der Timesharing-Eigentümer. Gute Marketing-Abteilungen Spin diese Tatsache als ein langfristiges Engagement von der Anlage, in der Tat während des Ortes ist nur verpflichtet, ein bestimmtes Niveau der Unterkunft Dienste, Verfügbarkeit der Dienste. Die langfristige Verträge garantieren, dass die Timesharing-Ferienanlagen eine jährliche Einnahmequelle für Jahrzehnte erhalten vielleicht Lebenszeiten. Dennoch liegt die kontinuierliche finanzielle Verbindlichkeit direkt auf dem Timesharing-Eigentümer im gleichen Zeitraum. Wenn sie nicht zahlen, kann der Timesharing-Platz ein Pfandrecht auf Immobilien und sogar ein Versäumnisurteil Bestellung Zahlung der überfälligen Gebühren mit Sanktionen.
4. Honorare und Gebühren mehr
Timeshare-Präsentationen bringen oft die steigenden Kosten für Hotelübernachtungen. Sie werden den Preis für ein Hotelzimmer für die Aufrechterhaltung Gebühr, die von der Timesharing, die die Timesharing begünstigen vergleichen. Was sie nicht sagen, Interessenten ist, dass die Nebenkosten werden auch im Laufe der Zeit erhöhen. Resorts sind ebenfalls zugelassen, um spezielle Gebühren im Falle einer "besonderen Umstände" zu beurteilen; diese Gebühren können Eigentümer Tausender kosten.
5. Schwierigkeitsgrad zu verkaufen
Es gibt eine zunehmende Zahl von Timesharing-Eigentümer verzweifelt auf der Suche nach ihrer timeshares los zu werden. Dies hat zu einer Flut von unerwünschten Timesharing und einem deutlichen Rückgang der Preise geführt. Nicht nur ist es schwer, die Timesharing zu verkaufen, setzt sie in die Finanzen des Eigentümers, der auch weiterhin die Gebühren bis einen Käufer zu finden, wenn man jemals zahlen wird materialisiert abtropfen lassen.
Die Quintessenz ist, dass Freunde Don't Let Friends kaufen Timesharing. Diese sind nicht solide Investitionen. Timeshares kostet viel Geld, das man sich vorstellen kann, und Sie werden selten, wenn überhaupt in der Lage sein, es zu genießen! Es ist viel kostengünstiger zu erhalten einfach ein Hotelzimmer, wenn Sie Ihre Lieblings-Urlaubsorte besuchen.
